Jag tar inte lån med rörlig ränta.
En stor mängd skulder krävs för att bygga sjukhus och anläggningar, men alla är långsiktigt fixerade.
Jag gillar inte att hyra byggnader.
Hyran är dyr och renoveringar är inte gratis.
Vårdhemsföretag hyr ofta byggnader.
Det är nämligen möjligt att lansera ett stort antal bostäder på en gång och börsnotera dem utan att låna pengar.
Dessutom ägs sjukhus i allmänhet av medicinska företag, men många lånar pengar till byggfonder till rörlig ränta.
För närvarande beror det på att räntan är billigare, och refinansiering fungerar så mycket du vill.
Men från och med nu kommer räntorna att stiga och jag är orolig för att det är möjligt för mig att ta ut lån.
Corona räntefria lån kommer också att börja återbetalas från och med nästa räkenskapsår.
Jag tror att detta decennium av fortsatt slapphet i finanserna kommer att förändras från och med nästa räkenskapsår med ett byte av guvernören för Japans centralbank.
För att vara ärlig tror jag att antalet sjukhus och vårdhem som är ekonomiskt svåra att hantera kommer att öka.
Även om ägaren går i konkurs kommer sjukhuset och anläggningarna att finnas kvar.
Någon sa att det bara var ett ledningsbyte, men ledningen är oemotståndlig.
För det kommer att leda till personlig konkurs.
När bubblan sprack för 35 år sedan gick många fastighets- och resortbolag i konkurs, men kontorsanställda var inte i konkurs.
Det var elitkontorsanställda i stora företag som hade höga inkomster som grät över kraschen av golfbanmedlemskap.
Alla mina vänner har det här mönstret.
Då var de flesta bolånen fasta räntor.
Men nyligen har jag hört att variabeltypen är 74%.
Jag tror att det kommer att bli en stor grej.
Oavsett hur många sovsalar för personal som Koyama Group bygger, kommer de inte att komma i tid, men de kommer att göra sitt bästa för att bygga dem.
Att skydda de anställdas liv är första prioritet.
Försäljningen ligger på andra plats.
Chefens försörjningsförsvar är att så fort som möjligt bli en senåldering och bli konsument av långvårdsförsäkringar.
Alla i Koyama, snälla ta hand om mig vid den tiden.
Pulsoximeter 96/99/98
Blodsocker 172 Kroppstemperatur 36,0 grader
Långtidsfast chef
VD Yasunari Koyama